近两个月，海淀区车道沟东路4号院的日子用水一再呈现问题。小区自来水管道因为老化严峻，曾先后5次呈现漏点，每次只能停水抢修。而小区总共有4家产权单位，其间还有央属单位，每次修补该谁担任，各方往往需求争辩半响，终究只能由属地大街兜底。主管道替换火烧眉毛，而小区的产权联络杂乱导致扯皮，下一步终究该怎么推动改造？
“小区之前没发生过大规模停水，可是从本年2月以来，却停了好几回！”家住车道沟东路4号院的居民反映，频频停水给正常的日子带来不便利，尽管漏点得到了抢修，但咱们都期望能从根本上解决问题。
有居民告知记者，前段时刻只需家里停水，咱们都知道是自来水管道又呈现漏点了。为了抢修，作业人员只能将路面刨开，一同全楼停水，寻觅漏点并进行修正。“看到露出来的自来水管道老化锈蚀严峻，有的部分呈现了砂眼，有的部分则直接开裂了。”3月19日，记者来到小区现场造访，在2号楼南北两边的骨干道上，都有路面开挖修补过的痕迹，居民证明，这两处便是其间两处漏点地点的方位。
“好几回停水后，修补作业都因为究竟该谁出钱定见不共同而耽误。”居民说，有时分一两天都用不了水，日子很不便利。“不同于低楼层住户，咱们顶层水压原本就很小，忽然停水之后，煮饭、洗衣、上厕所，受影响更为严峻。”一位居民说，有一次衣服洗了一半，忽然停水，第二天都还没来水，还在洗衣机里的衣服也无法拿出来暴晒。尽管可以从家里拿着桶去外面接社区供给的备用水，可是小区没有电梯，拎着沉重的水桶爬六层楼，很是费力。咱们只能趁着有水的时分，家里多囤几桶水。“那段时刻总是胆战心惊的，就怕哪天忽然就没水了。”
不仅如此，居民还反映，即便自来水管道抢修完结，往往康复供水后，一打开水龙头，流出来的水都是黄色的。“咱们觉得那些都是水锈，根本原因仍是管道锈蚀太严峻了。”一位住在高层的居民说，有时分要放10多分钟水，才干逐渐康复正常，“那时咱们不敢用这种水煮饭，所以平常不开伙，大都出去吃。”
北洼路社区党委书记徐洪霞向记者证明，自2月初以来，小区自来水管道先后呈现过5次漏点，根本只能靠大街兜底抢修，每次抢修都要对触及的居民楼采纳暂时停水的办法。
据了解，车道沟东路4号院总共有10栋楼，最老的楼楼龄现已超过了40年。小区总共有4家产权单位，其间两家是市属单位，另两家则是央属单位，现在只要一栋产权是央属单位的高楼有物业办理。
徐洪霞说，第一次发现漏水是晚上7点多，其时有居民反映2号楼邻近的井盖往外冒水，她便第一时刻赶往现场查看。徐洪霞联络了自来水公司后得知，因为小区自来水管道没有移送他们办理，他们只担任小区外的管道修补。随后，徐洪霞又联络到了2号楼的产权单位，对方表明他们只担任办理楼内，楼外的修补则不归他们管。多方联络无果后，此刻已是深夜，徐洪霞将相关状况上报大街，大街相关部分决议第二天一早安排抢修。现场查看发现，是管道开裂导致冒水，经过大街抢修队和社区的和谐合作，正午12点多管道修正，随即康复供水。
没过几天，小区泵房的作业人员监测到水泵数值存在反常，一同部分高层住户反映水压减小、水流变细，有的居民家中燃气热水器乃至打不着火，这让咱们意识到，自来水管道又呈现了问题。很快，作业人员就在8号楼邻近寻觅到了漏点。徐洪霞敏捷联络到了8号楼的产权单位，不过对方表明这是小区的公共管道，他们无法出头修补。考虑到自来水管道的公共特点，徐洪霞又联络到相邻另一栋楼的产权单位，期望对方可以出头牵头担任修补。经过屡次交流，该产权单位赞同先行垫资抢修，后续将按份额再和其他产权单位进行分摊。
这边还没开端修，那儿新漏点又呈现了。7号楼邻近再次呈现漏水，这次对居民的影响更大，还没停水抢修，就现已有两层楼的居民家中停水了。7号楼的产权单位和8号楼同属一家，徐洪霞再次联络到该产权单位，对方又一次表明无法出头修补。无法之下，社区只能将状况上报大街，终究由大街兜底，及时对漏水管道进行了修补。
漏点修正没多久，7号楼的水泵数值又呈现了反常。“咱们认为是康复供水之后，瞬时压力太大，原本管道就现已严峻锈蚀老化，导致呈现了新的漏点。”徐洪霞说，因为该楼的产权单位一向不愿意出头，社区只能再次联络大街进行紧迫抢修。
而最近的一次管道漏水呈现在2号楼邻近，可是这次漏点并不显着，需求对路面进行开挖来寻觅。该楼的产权单位也不愿意进行修补，终究仍是由大街和谐，找来专业人员完结修补。因为开挖路面需求动用挖掘机，考虑到天色已晚，间隔居民楼很近，为防止影响居民歇息，施工人员第二天才开端抢修。
徐洪霞说，这几回抢修，社区都会经过线上线下的方法向居民阐明状况，争夺咱们的了解，大多数居民都对社区和大街的作业表明必定。还有居民看到修补师傅在寒风中作业，专门买来热乎的饭菜，这些都让咱们觉得很温暖。“可是仅靠一次次抢修，不能从根本上解决问题。修补师傅也说，管道老化锈蚀严峻，漏点只会越来越多，他们能做的是用一小截铁箍把漏点堵住。要想从根本上解决问题，有必要全体替换主管道。”
考虑到小区现在的自来水管道状况已难以应对夏日用水顶峰需求，为完全改进居民用水困难的状况，属地紫竹院大街“吹哨”小区4家产权单位以及水务部分、自来水公司和社区、居民代表，召开了一次和谐会，洽谈小区地下管线改造及后续办理作业。记者了解到，有关各方没有就改造计划及出资状况达到共同。
徐洪霞说，其间一家央属产权单位对其是否应该担任修补改造提出疑问，称其不会在居民区再独自投入预算。其他几家产权单位都表明要将相关状况上报给上级，等候进一步回复。“同是央属产权单位，其间一家单位关于小区的办理比较担任，还引进了物业。而另一家单位关于小区的各种事情简直不论不问，也不愿意承当相应的职责，根本都是社区和大街在兜底。”
徐洪霞说，因为产权联络杂乱，社区对公共修补基金的状况并不了解，并且小区没有业委会，也不具备动用公共修补基金的条件。因而，由几家产权单位赶快出头对自来水管道进行改造，是燃眉之急。
尽管有关各方没有就出资和改造计划达到共同，徐洪霞说，水务部分对地下管线的前期丈量勘查作业现已开端进行。别的，因为小区有两栋楼本年归入到了市属老旧小区的改造规模，还有才智海绵城市改造项目，这些都会对地下管线进行改造。“咱们期望经过前期和谐，最好让这几项改造工程会集到一同施工，削减对小区路面的重复开挖，将对居民的影响降到最低，一同也防止糟蹋。但前提条件是几家产权单位要活跃合作自来水管道的改造，自动承当起各自的职责。”（孙延安）